1. Las Condiciones Generales De La Contratación
  2. Ámbito de Aplicación de la Ley sobre Condiciones Generales de Contratación
  3. Ámbito de exclusión de la LCGC
  4. Requisitos de incorporación de las Condiciones Generales de Contratación
  5. - La incorporación de las Condiciones Generales en la contratación electrónica, telefónica, etc
  6. El Control de Transparencia
  7. Registro de las Condiciones Generales de Contratación

  1. Antecedentes jurisprudenciales
  2. La transparencia como principio válido de las condiciones generales en el coste del crédito en los préstamos de carácter hipotecario
  3. Ámbito objetivo de la transparencia como deber
  4. Magnitud del deber de transparencia: especial referencia al conocimiento del coste real del crédito
  5. - El deber de transparencia sobre el coste del crédito no se agota en el cumplimiento de los requisitos de incorporación
  6. - El deber de transparencia no se agota en la redacción clara y comprensible de la cláusula
  7. - El deber de transparencia no se valora atendiendo exclusivamente a la forma en la que se ha incluido la cláusula en el documento contractual, sino que atiende especialmente a la información precontractual
  8. - Se ha de informar no solamente de la existencia de la cláusula sino también de sus efectos
  9. El vínculo existente entre la obligación de transparencia y las condiciones dispuestas en el ámbito legal sobre transparencia bancaria
  10. Conexión entre la obligación de informar y la responsabilidad de informarse
  11. La STS 464/2014, de 8 de septiembre de 2014: referencia al voto particular de D. Ignacio Sancho Gargallo
  12. Obligación de transparencia en consonancia con la seguridad jurídica
  13. El juicio indeterminado acerca de la falta de transparencia y la generalización de la nulidad de las cláusulas suelo
  14. Los contratos de crédito llevados a cabo por consumidores en bienes inmuebles de uso residencial: especial referencia a la Directiva 17/2014 en conexión con su norma de transposición: la Ley 5/2019, de 15 de marzo
  15. Los mecanismos contenidos en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de Contratos de Crédito Inmobiliario, para garantizar la transparencia material
  16. El control de transparencia sobre información precontractual de cláusulas suelo enviada a través de e-mail
  17. Conclusiones

  1. Las “Cláusulas Suelo”: concepto y función
  2. La incardinación del déficit de transparencia sobre el objeto primordial en el juicio de abusividad
  3. Las cláusulas que afectan al precio, ¿Pueden ser abusivas?
  4. Lo opuesto a la buena fe: el juicio sobre la conducta del sujeto prestamista
  5. - Las eventualidades subjetivas del prestatario
  6. - El momento de la celebración del contrato de préstamo hipotecario
  7. La inestabilidad con carácter sustancial en contra del consumidor
  8. La condición de consumidor de la persona prestataria
  9. La nulidad parcial como resultado de la declaración del carácter abusivo de la cláusula suelo
  10. Falta de transparencia y error vicio
  11. Falta de transparencia en contratos de préstamo con prestatarios empresarios: Nociones Básicas

  1. Las Cláusulas Suelo y su carácter no negociado
  2. - Consideración sobre la prueba de la negociación de la cláusula suelo
  3. Principales supuestos de cláusulas suelo no abusivas
  4. Las cláusulas suelo en las subrogaciones hipotecarias
  5. La restitución de las cantidades indebidamente cobradas
  6. - Sentencia del Tribunal Supremo 9 de mayo de 2013 sobre la irretroactividad de la declaración de nulidad
  7. - La traslación de la doctrina de la STJUE 21 de diciembre de 2016. La STS 24 de febrero de 2017
  8. - La STJUE 21 de diciembre de 2016 respecto de las sentencias firmes
  9. La renuncia al ejercicio de la acción de nulidad

  1. Los poderes atribuidos al Juez respecto a las cláusulas abusivas
  2. Facultad de integración y moderación
  3. El proceso de declaración. El tratamiento de las cláusulas abusivas
  4. - Acciones individuales
  5. - Acciones colectivas
  6. Acumulación de acciones
  7. - Admisibilidad por motivos procesales de la acumulación de acciones
  8. Procedimiento a seguir en el ejercicio de las acciones ejercitables
  9. Legitimación procesal
  10. - Legitimación activa
  11. - Legitimación pasiva
  12. Jurisdicción y competencia
  13. - Competencia judicial internacional
  14. - Competencia por razón del objeto
  15. - Competencia objetiva
  16. - Competencia territorial
  17. - Competencia funcional
  18. Requisitos y efectos de las Sentencias
  19. Medidas Cautelares
  20. La Ejecución Forzosa De Las Cláusulas Abusivas

  1. El pago de los gastos derivados de un préstamo hipotecario después de la STS 705/2015, de 23 de diciembre
  2. ¿Quién debe pagar los gastos derivados del préstamo hipotecario? La STS no dice que los gastos los deba pagar la entidad financiera
  3. - Los gastos Notariales
  4. - Los gastos Registrales
  5. - Los gastos por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
  6. Efectos y alcance de la nulidad de las cláusulas de gastos en préstamos hipotecarios con consumidores. Introducción
  7. - Contexto: nulidad de las cláusulas por las que el vendedor repercutía los gastos del préstamo hipotecario para la construcción de las viviendas al comprador
  8. - STS 5618/2015, de 23 de diciembre
  9. - El caso específico del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
  10. - Los gastos de tasación
  11. - Los efectos de la STS 5618/2015, de 23 de diciembre
  12. - El alcance de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos
  13. Gastos de documentación, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias. Planteamiento
  14. - La pretensión declarativa de abusividad y sus consecuencias
  15. - El término para reclamar la nulidad

  1. Introducción a la fiscalidad de las operaciones inmobiliarias
  2. - Obligado tributario
  3. - Sujeto pasivo
  4. - Responsabilidad tributario
  5. - Hecho imponible
  6. - Base imponible. Método de estimación directa, objetiva e indirecta
  7. - Tipo impositivo
  8. - Cuota tributaria
  9. - Impreso declarativo
  10. Planteamiento Urbanístico. Operaciones Inmobiliarias
  11. Imposición Directa
  12. - Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
  13. - Impuesto sobre el Patrimonio
  14. - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
  15. - Impuesto sobre Sociedades
  16. Imposición Indirecta
  17. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados
  18. - Impuesto sobre el Valor Añadido
  19. Imposición Local
  20. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles
  21. - Impuesto sobre actividades Económicas
  22. - Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
  23. - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras

  1. Introducción al Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
  2. - Operaciones inmobiliarias en el IRPF
  3. Rendimientos del Trabajo
  4. - Vivienda arrendada por la empresa y cedida al empleado para su uso
  5. - Vivienda propiedad de la empresa y cedida al empleado para su uso
  6. Rendimientos de capital inmobiliario
  7. - Delimitación y estimación de los rendimientos íntegros de capital inmobiliario
  8. - Gastos deducibles
  9. - Gastos no deducibles
  10. - Rendimiento Neto Reducido
  11. - Arrendamiento de inmuebles con parentesco entre arrendador y arrendatario
  12. - Ejercicio resuelto: rendimientos del capital inmobiliario
  13. Imputación de Rentas Inmobiliarias
  14. Rendimientos de actividades económicas
  15. Ganancias y pérdidas patrimoniales
  16. - Ganancias y pérdidas patrimoniales en transmisiones onerosas
  17. - Ganancias y patrimoniales en las transmisiones lucrativas inter vivos
  18. Vivienda: incentivos fiscales
  19. - Rendimientos de capital inmobiliario
  20. - Ganancias patrimoniales: exención por reinversión en supuestos de transmisión de la vivienda habitual
  21. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

  1. Cuestiones generales sobre el impuesto sobre el patrimonio
  2. - Naturaleza
  3. - Principales funciones del impuesto
  4. - Ámbito de aplicación
  5. - Devengo del impuesto
  6. - Sujetos pasivos
  7. - Obligación de nombrar a un representante
  8. - Convenios y tratados internacionales
  9. - Exenciones
  10. Titularidad de los elementos patrimoniales
  11. Operaciones inmobiliarias en el Impuesto de Patrimonio
  12. - Valoración de Inmuebles a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio
  13. - Valoración de inmuebles afectos a actividades económicas
  14. - Valoración del derecho real de usufructo y de nuda propiedad
  15. Liquidación y gestión del impuesto sobre el Patrimonio a efectos
  16. - Base liquidable
  17. - Cuota integra
  18. - Cuota liquida
  19. - Presentación de la declaración
  20. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Patrimonio

  1. Introducción al Impuesto sobre Sociedades
  2. - Regulación
  3. - Naturaleza
  4. - Ámbito de aplicación espacial
  5. - Hecho imponible
  6. - Contribuyentes
  7. - Periodo impositivo
  8. - Devengo del impuesto
  9. Operaciones inmobiliarias a efectos del impuesto sobre sociedades
  10. - Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
  11. - Reglas de valoración de la transmisión de inmuebles
  12. - Amortización de inmuebles
  13. - Perdidas por deterioro de valor del inmovilizado material, inversiones inmobiliarias e inmovilizado intangible
  14. Liquidación del Impuesto
  15. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sociedades

  1. Aproximación al impuesto sobre sucesiones y donaciones
  2. - Regulación
  3. - Características del impuesto
  4. - Objeto del impuesto
  5. - Compatibilidad con otros impuestos
  6. Ámbito territorial del impuesto
  7. Determinación de la base imponible (Valoración de Inmuebles)
  8. - Sucesiones
  9. - Donaciones
  10. Reducciones estatales y autonómicas
  11. - Reducciones en adquisiciones mortis causa
  12. - Reducciones en adquisiciones inter vivos
  13. Tarifas y coeficiente multiplicador
  14. - Tipo de gravamen
  15. - Cuota tributaria: coeficiente multiplicador
  16. Deducciones y bonificaciones
  17. - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones mortis causa
  18. - Deducciones y bonificaciones en adquisiciones inter vivos
  19. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

  1. Introducción al IRNR
  2. - Regulación
  3. - Naturaleza, objeto y ámbito de aplicación
  4. - Hecho imponible
  5. - Base imponible
  6. - Cuota tributaria
  7. - Devengo
  8. Sujeto pasivo del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  9. Operaciones Inmobiliarias gravadas por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  10. Reglas de Localización del Impuesto sobre la Renta de No Residentes
  11. - Rentas obtenidas con establecimiento permanente
  12. - Rentas obtenidas sin establecimiento permanente
  13. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre la Renta de No Residentes

  1. Aproximación al IVA en las operaciones inmobiliarias
  2. - Condición de empresario o profesional en las operaciones inmobiliarias
  3. - Delimitación con el concepto de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
  4. - Devengo en las operaciones inmobiliarias
  5. Exención en las operaciones inmobiliarias
  6. - Disposiciones generales
  7. - Exenciones inmobiliarias
  8. Tipo Impositivo
  9. - Tipo general
  10. - Tipo reducido
  11. - Tipo superreducido
  12. Regla de la Prorrata
  13. - Reglas generales
  14. - Nacimiento, alcance y ejercicio del derecho a deducir
  15. - Condiciones para ejercer el derecho a deducir: requisitos subjetivos y formales
  16. - Exclusión y límites al derecho a la deducción
  17. - Caducidad del derecho a deducir
  18. - Reglas especiales: prorrata
  19. Regularización de bienes de inversión (Prorrata)
  20. Autoconsumo de bienes de inversión
  21. - Autoconsumo de bienes
  22. - Autoconsumo interno: afectación de bienes de circulante como bienes de inversión
  23. - Autoconsumo interno y regla de prorrata
  24. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre el Valor Añadido

  1. Cuestiones generales sobre ITP y AJD
  2. - Régimen jurídico aplicable
  3. - Naturaleza y características
  4. - Modalidades
  5. - Sistemas de compatibilidades e incompatibilidades
  6. - Principios
  7. - Ámbito de aplicación
  8. Transmisiones Patrimoniales Onerosas
  9. - Hecho imponible
  10. - Operaciones sujetas
  11. - Operaciones no sujetas
  12. - Sujeto pasivo
  13. - Base imponible
  14. - Tipo de gravamen
  15. - Operaciones más usuales
  16. Operaciones Societarias
  17. - Cuestiones generales
  18. - Compatibilidad con otras modalidades del impuesto
  19. - Operaciones sujetas en relación a las operaciones inmobiliarias
  20. - Base imponible y Tipo de gravamen
  21. Actos Jurídicos Documentados
  22. - Hecho imponible
  23. - Base imponible y base liquidable
  24. - Tipo de gravamen
  25. - Operaciones más usuales
  26. Ejercicios resueltos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados

  1. Las Haciendas Locales: Introducción
  2. - Recursos de las entidades locales
  3. - Impuestos exigibles por las entidades locales
  4. - Gestión de los impuestos municipales
  5. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
  6. - Naturaleza
  7. - Hecho imponible
  8. - Exenciones
  9. - Sujeto pasivo
  10. - Base imponible y base liquidable
  11. - Cuota tributaria
  12. - Bonificaciones
  13. - Recargos
  14. - Período impositivo y devengo
  15. - Gestión del impuesto
  16. - El IBI en Navarra y en los Territorios Históricos Vascos
  17. - Ejercicio práctico resuelto: Impuestos sobre Bienes Inmuebles
  18. Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)
  19. - Normas generales
  20. - Hecho imponible y naturaleza
  21. - Sujetos pasivos
  22. - Obligaciones censales
  23. - Exenciones
  24. - Cuota tributaria
  25. - Bonificaciones
  26. - Prorrateo de cuotas
  27. - Período impositivo y devengo
  28. - Gestión del impuesto
  29. - El IAE en los Territorios Forales
  30. - Ejercicio práctico resuelto: Impuesto sobre Actividades Económicas

  1. Cuestiones generales
  2. Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM)
  3. - Hecho imponible
  4. - Exenciones
  5. - Sujetos pasivos
  6. - Cuota tributaria
  7. - Bonificaciones
  8. - Período impositivo y devengo
  9. - Gestión del impuesto
  10. - Esquema de liquidación del impuesto
  11. - Ejercicio práctico resuelto: Liquidación del IVTM
  12. Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
  13. - Hecho imponible y exenciones
  14. - Sujetos pasivos
  15. - Base imponible, cuota tributaria y devengo
  16. - Gestión del impuesto
  17. - Ejercicio práctico resuelto: Liquidación del ICIO
  18. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
  19. - Hecho imponible
  20. - Exenciones
  21. - Sujetos pasivos
  22. - Base imponible
  23. - Cuota íntegra
  24. - Cuota líquida
  25. - Devengo
  26. - Gestión del impuesto
  27. - Esquema de liquidación del impuesto
  28. - Ejercicio práctico resuelto: Liquidación IIVTNU
  29. Impuesto Municipal sobre Gastos Suntuarios
  30. - Hecho imponible y sujeto pasivo
  31. - Base imponible
  32. - Tipo de gravamen, devengo y gestión del impuesto